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Shreve City Shopping Center 1253 Shreveport Barksdale Hwy Espace disponible | 446–6 996 m² | Local commercial | Shreveport, LA 71105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès facile grâce à la signalisation sur l'autoroute Shreveport-Barksdale
- Un trafic élevé avec plus de 21 000 véhicules par jour
- À moins de 10 minutes du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1271 | 1 533 m² | - | 3-5 Ans | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 142 344 € /an 11 862 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1277 | 446 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 57 973 € /an 4 831 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1279 | 2 787 m² | - | 5-10 Ans | 102,15 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 284 688 € /an 23 724 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Anchor | 2 230 m² | - | 5-10 Ans | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 207 046 € /an 17 254 € /mois | Triple net (NNN) |
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1271
Inline retail space available. Additional 1.5-acre pad-site also available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Center is shadow-anchored by Walmart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1277
Retail space available, between Goodwill and barbershop. Additional 1.5-acre pad-site also available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Center is shadow-anchored by Walmart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau 1279
Corner suite available, next to Goodwill. Additional 1.5-acre pad-site also available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Center is shadow-anchored by Walmart
1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy - 1er étage – Bureau Anchor
Anchor space available between Burlington and Trampoline Park tenants. Additionally, 1.5 acre pad available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Center is shadow-anchored by Walmart
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 571
- International
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 589
- National
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 702
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 518
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 571 | International |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 589 | National |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 702 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 518 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 540 000 pieds carrés sur l'autoroute Shreveport-Barksdale, entre Dee St et Knight St, juste au sud-ouest de Clyde Fant Memorial Pkwy à Shreveport, en Louisiane.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Shreve City Shopping Center | 1253 Shreveport Barksdale Hwy
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