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1253 N Hill St Local d'activités 1 301 m² À vendre Van Alstyne, TX 75495 1 252 665 € (963,11 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

CES 9,1 ACRES POURRAIENT ÉVENTUELLEMENT ÊTRE VOTRE PROCHAINE MAISON, VOTRE PETIT PARC INDUSTRIEL, VOTRE EMPLACEMENT COMMERCIAL.
BÂTIMENT DE STYLE ORTON DE 3 240 PIEDS CARRÉS AMÉNAGÉ À L'ORIGINE COMME UNE GRANGE AVEC DES PIÈCES D'HABITATION À L'AVANT, DE GRANDES STALLES SURDIMENSIONNÉES, UN JOLI BERGER OUVERT
LES DEUX EXTRÉMITÉS ONT DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS, L'ARRIÈRE A DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS.

ACTUELLEMENT ZONÉ COMMERCIAL AVEC UNE EXEMPTION D'ÂGE, ENTOURÉ DE PETITS RANCHS, RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX.
LE BÂTIMENT EST UTILISÉ POUR L'INDUSTRIE LÉGÈRE COMMERCIALE, L'ARRIÈRE A UN SURPLOMB D'ENVIRON 2 PIEDS
JUSTE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE, CLÔTURE EN PVC ET BARBELÉS, ENTRÉE EN PIERRE ET EN FER. C'EST UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DU COMTÉ DE GRAYSON.

Résumé analytique

CES 9,1 ACRES POURRAIENT ÊTRE VOTRE PROCHAINE MAISON, VOTRE PETIT PARC INDUSTRIEL, VOTRE LIEU D'AFFAIRES. ACTUELLEMENT ZONÉ COMMERCIAL AVEC UNE EXEMPTION D'ÂGE, ENTOURÉ DE PETITS RANCHS RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. BÂTIMENT DE STYLE MORTON DE 3 240 PIEDS CARRÉS AMÉNAGÉ À L'ORIGINE ÉTAIT UNE GRANGE AVEC DES LOCAUX D'HABITATION À L'AVANT, DE GRANDES STALLES SURDIMENSIONNÉES, UNE BELLE BERGERIE OUVERTE AU CENTRE. BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE DE 768 PIEDS CARRÉS AVEC ÉLECTRICITÉ ET EAU SUR LE CÔTÉ NORD DE LA PROPRIÉTÉ AVEC 2 PORTES ENROULABLES ET UNE APPROCHE EN BÉTON. LE BÂTIMENT PRINCIPAL COMPREND UN PETIT SALON, UNE DEMI-SALLE DE BAIN, UNE PETITE CUISINE, UNE SELLERIE, UN LAVABO. LE BÂTIMENT EST UTILISÉ POUR L'INDUSTRIE LÉGÈRE COMMERCIALE, L'ARRIÈRE A UN SURPLOMB D'ENVIRON 2 PIEDS, LES DEUX EXTRÉMITÉS ONT DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS, L'ARRIÈRE A DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS. SITUÉ JUSTE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE, CLÔTURE EN PVC ET FIL DE FER BARBELÉ, ENTRÉE EN PIERRE ET FER. C'EST UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DU COMTÉ DE GRAYSON, LES BÂTIMENTS ONT DE MULTIPLES USAGES. LES ACHETEURS DOIVENT TOUT VÉRIFIER. NE PAS ENTRER PAR LE PORTAIL SANS RENDEZ-VOUS.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
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Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Informations sur l’immeuble

Prix	1 252 665 €	Surface utile brute	1 301 m²
Prix par m²	963,11 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2002
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	3,71 ha
Zonage	F1 - Véritable publicité

Prix	1 252 665 €
Prix par m²	963,11 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	3,71 ha
Surface utile brute	1 301 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2002
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Zonage	F1 - Véritable publicité