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1253 N Hill St Local d'activités 1 301 m² À vendre Van Alstyne, TX 75495 1 294 455 € (995,24 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CES 9,1 ACRES POURRAIENT ÉVENTUELLEMENT ÊTRE VOTRE PROCHAINE MAISON, VOTRE PETIT PARC INDUSTRIEL, VOTRE EMPLACEMENT COMMERCIAL.
  • BÂTIMENT DE STYLE ORTON DE 3 240 PIEDS CARRÉS AMÉNAGÉ À L'ORIGINE COMME UNE GRANGE AVEC DES PIÈCES D'HABITATION À L'AVANT, DE GRANDES STALLES SURDIMENSIONNÉES, UN JOLI BERGER OUVERT
  • LES DEUX EXTRÉMITÉS ONT DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS, L'ARRIÈRE A DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS.
  • ACTUELLEMENT ZONÉ COMMERCIAL AVEC UNE EXEMPTION D'ÂGE, ENTOURÉ DE PETITS RANCHS, RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX.
  • LE BÂTIMENT EST UTILISÉ POUR L'INDUSTRIE LÉGÈRE COMMERCIALE, L'ARRIÈRE A UN SURPLOMB D'ENVIRON 2 PIEDS
  • JUSTE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE, CLÔTURE EN PVC ET BARBELÉS, ENTRÉE EN PIERRE ET EN FER. C'EST UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DU COMTÉ DE GRAYSON.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CES 9,1 ACRES POURRAIENT ÊTRE VOTRE PROCHAINE MAISON, VOTRE PETIT PARC INDUSTRIEL, VOTRE LIEU D'AFFAIRES. ACTUELLEMENT ZONÉ COMMERCIAL AVEC UNE EXEMPTION D'ÂGE, ENTOURÉ DE PETITS RANCHS RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX, LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES. BÂTIMENT DE STYLE MORTON DE 3 240 PIEDS CARRÉS AMÉNAGÉ À L'ORIGINE ÉTAIT UNE GRANGE AVEC DES LOCAUX D'HABITATION À L'AVANT, DE GRANDES STALLES SURDIMENSIONNÉES, UNE BELLE BERGERIE OUVERTE AU CENTRE. BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE DE 768 PIEDS CARRÉS AVEC ÉLECTRICITÉ ET EAU SUR LE CÔTÉ NORD DE LA PROPRIÉTÉ AVEC 2 PORTES ENROULABLES ET UNE APPROCHE EN BÉTON. LE BÂTIMENT PRINCIPAL COMPREND UN PETIT SALON, UNE DEMI-SALLE DE BAIN, UNE PETITE CUISINE, UNE SELLERIE, UN LAVABO. LE BÂTIMENT EST UTILISÉ POUR L'INDUSTRIE LÉGÈRE COMMERCIALE, L'ARRIÈRE A UN SURPLOMB D'ENVIRON 2 PIEDS, LES DEUX EXTRÉMITÉS ONT DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS, L'ARRIÈRE A DES PORTES COULISSANTES DOUBLES DE 8 PIEDS. SITUÉ JUSTE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE, CLÔTURE EN PVC ET FIL DE FER BARBELÉ, ENTRÉE EN PIERRE ET FER. C'EST UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CŒUR DU COMTÉ DE GRAYSON, LES BÂTIMENTS ONT DE MULTIPLES USAGES. LES ACHETEURS DOIVENT TOUT VÉRIFIER. NE PAS ENTRER PAR LE PORTAIL SANS RENDEZ-VOUS.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 294 455 €
Prix par m² 995,24 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 3,71 ha
Surface utile brute 1 301 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2002
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Zonage F1 - Véritable publicité

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
135766
Évaluation du terrain
467 579 €
Évaluation des aménagements
52 995 €
Évaluation totale
520 574 €
  • ID de l’annonce: 30340836

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1253 N Hill St, Van Alstyne, TX 75495

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