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1253-1259 S Los Angeles St Local commercial | 139–2 090 m² | À louer | Los Angeles, CA 90015
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Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1255A | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1259B | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 300 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 301 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 302 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1255A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1259B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 201
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 300
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 301
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 302
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1253-1259 S Los Angeles St, Los Angeles, CA 90015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Classic Blue Jeans
- Vêtements pour femmes
- -
- Local
- Downtown Community Job Center
- Services administratifs et de soutien
- 1
- Local
- Q Image Collection
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Viki International Co
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Classic Blue Jeans | Vêtements pour femmes | - | Local |
| Downtown Community Job Center | Services administratifs et de soutien | 1 | Local |
| Q Image Collection | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Viki International Co | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 090 m² | Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1916/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 090 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 320 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
For Lease – Prime Retail, Warehouse & Manufacturing Spaces in the DTLA Fashion District Positioned in the core of Downtown LA’s Fashion District, 1257 S Los Angeles Street offers versatile commercial spaces ideal for a wide range of uses, including retail showrooms, warehousing, distribution, light manufacturing, and more. Property Features: Units ranging from 500 SF up to 10,000 SF contiguous Freight elevator access for convenient loading/unloading High ceilings and adaptable open layouts Street-level entrances ideal for retail visibility Located in a high-foot-traffic corridor surrounded by fashion, textile, and wholesale businesses Excellent access to public transportation and major freeways
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Botach Management
1253-1259 S Los Angeles St
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