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1253-1255 University Ave Local commercial | 283–868 m² | À louer | San Diego, CA 92103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ground floor retail and second-floor office space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core
- Modern second-floor office space with a kitchen, private offices, large open workspace, and smooth concrete floors
- Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT)
- Turnkey fitness space featuring quality gym flooring, showers, and restrooms
- 8 parking spaces available for office space
- Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Office | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Retail
Ground floor retail space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core Turnkey fitness space featuring quality gym flooring, showers, and restrooms Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT) Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
- Toilettes privées
- Douches
- Ground floor retail space
- In the heart of Hillcrest
- Turnkey fitness space
- Quality gym flooring, showers, and restrooms
- Exceptional signage and visibility
- Surrounded by top neighborhood amenities
2e étage, bureau Office
Second-floor office space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core Modern second-floor office space with a kitchen, private offices, large open workspace, and smooth concrete floors 8 parking spaces available for office space Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT) Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
- Second floor modern office space
- In the heart of Hillcrest's vibrant urban core
- 8 parking spaces available for office space
- Kitchen, private offices, large open workspace
- Exceptional signage and visibility
- Surrounded by numerous amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dana Robinson Attorney at Law
- -
- 1
- -
- F45 Training, Inc.
- Fitness
- 925
- International
- freshii
- Restaurant
- 47
- International
- Marketing Nerd Agency
- Autres services
- 1
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- North Star Resource Group
- Société de financement
- 35
- National
- Ourgreen Affair
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dana Robinson Attorney at Law | - | 1 | - |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 925 | International |
| freshii | Restaurant | 47 | International |
| Marketing Nerd Agency | Autres services | 1 | - |
| North Star Resource Group | Société de financement | 35 | National |
| Ourgreen Affair | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 868 m² | Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 868 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 005 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ground floor retail and second-floor office space available in the heart of Hillcrest’s vibrant urban core Turnkey fitness space featuring quality gym flooring, showers, and restrooms Modern second-floor office space with a kitchen, private offices, large open workspace, and smooth concrete floors 8 parking spaces available for office space Exceptional signage and visibility with 65 feet of frontage along University Avenue (22,926 ADT) Surrounded by top neighborhood amenities, including Negociant Winery, Hillcrest Corner Kitchen, Prager Brothers, Gossip Grill, and many more
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1253-1255 University Ave
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