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12527 San Fernando Rd Industriel/Logistique | 1 130 m² | À louer | Sylmar, CA 91342
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Informations principales
- Newly Remodeled Commercial Building
- C-2 Zone Uses
- Main Street Identity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 130 m² | 4,88 mètres | 3-5 Ans | 146,81 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 165 880 € /an 13 823 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
The available space combines warehouse and office functionality with 16-foot clear heights, three grade-level loading doors, and 240/480V three-phase power. The office area includes four private offices and three restrooms, while the fenced and paved yard provides additional operational flexibility for storage, staging, and vehicle circulation.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Main Street Identity
- C-2 Zone Uses
- Additional 800 SF Metal Lean-to, Not a Part of SF
- Newly Remodeled Commercial Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 130 m² | Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
12527 San Fernando Road is a newly remodeled commercial property positioned along one of Sylmar’s primary thoroughfares, offering exceptional visibility and a strong street presence. The C-2 zoning supports a broad range of commercial and industrial uses, providing flexibility for a variety of business operations. The building features 16-foot clear heights, three grade-level loading doors, and 240/480V three-phase power, supporting efficient warehousing, distribution, manufacturing, and service-oriented users. A finished office component includes multiple private offices and restrooms, creating a functional balance between administrative and operational space. The property also benefits from a fully fenced and paved yard area, providing secure outdoor storage and circulation capabilities. Ample on-site parking further enhances usability for employees and visitors. Located along San Fernando Road, the property offers convenient access throughout the San Fernando Valley and is well positioned for businesses seeking a highly visible location with a combination of office, warehouse, and yard functionality.
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Présenté par
12527 San Fernando Rd
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