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Shoppes at Central 12526-12544 Central Ave Local commercial | 130 m² | À louer | Chino, CA 91710
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Informations principales
- Situated on Central Avenue with high visibility and easy access to State Routes 60 and 71.
- Located in a very walkable area with nearby national retailers, dining, and daily-use amenities.
- Ownership near future development includes Tesla Supercharging Station.
- Strong connectivity to Ontario International Airport, just 12 minutes away, and major regional destinations.
- Part of the dynamic Inland Empire market, supported by continued population and economic growth.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12534 | 130 m² | Négociable | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 46 568 € /an 3 881 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12534
The space is currently in cold shell condition, providing flexibility for customization to meet tenant specifications. Ownership is offering a tenant improvement allowance or, alternatively, the landlord will complete the build-out to warm shell condition, which includes installation of an ADA-compliant restroom, a 3-ton HVAC system, and a 220-amp electrical panel. In addition, a rent abatement is available to facilitate a smooth transition for the incoming tenant. Future enhancements to the property include the addition of a Tesla Supercharging station on-site, a feature expected to significantly increase traffic and enhance overall visibility for businesses within the plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes at Central
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Golden Cleaners
- Services
- 1
- Local
- Los Portales
- Hébergement et restauration
- 2
- Local
- Sunrise Coin Laundry
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Golden Cleaners | Services | 1 | Local |
| Los Portales | Hébergement et restauration | 2 | Local |
| Sunrise Coin Laundry | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 281 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
The Shoppes at Central in Chino, California presents an opportunity in the growing Inland Empire region. This retail asset spans approximately 13,790 square feet and sits along Central Avenue, a prominent arterial that ensures steady traffic and consumer exposure. The center benefits from its position within a dense residential population and its proximity to complementary retail and restaurant offerings, fostering consistent foot traffic. Chino’s strong economic base, supported by regional connectivity through State Routes 60 and 71, positions this asset to attract both local and regional shoppers. With a walkability score of 87 and multiple major retail brands nearby, tenants enjoy an environment that maximizes consumer engagement. The property also offers accessibility to major hubs such as Ontario International Airport, located less than 15 minutes away, and is supported by a stable trade area. Investors have an opportunity to secure a retail property that offers established tenancy and income potential within a location known for its balanced commercial and residential mix. Ownership near future development includes Tesla Supercharging Station.
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes at Central | 12526-12544 Central Ave
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