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12525 W Sunset Hwy Lot | Terrain commercial | 1,69 ha | À vendre | 3 438 740 € | Airway Heights, WA 99001
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt de 2 400 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FINANCEMENT FLEXIBLE POUR LES PROPRIÉTAIRES AVEC ACOMPTE IMPORTANT, PRIX DE VENTE. ***Données financières « réelles » pour 2023 ; brut : 715 977 dollars, net : 410 838 dollars, plafond : 10,3 %. ***Chiffres pro forma 2024 (augmentation de 5 %) ; brut : 751 776 dollars, net : 431 380 dollars, plafond : 10,8 %. 51 unités de mobil-homes et parcs de camping-cars toutes saisons et motel sur 4,17 acres. Cela comprend 15 chambres simples appartenant au parc et une chambre double appartenant au parc, 10 emplacements pour camping-cars, une chambre simple et 23 chambres doubles, un motel. Un entrepôt de 2 400 pieds carrés et un parking pour voitures d'occasion. Zone commerciale C1-A. Potentiel de réaménagement pour le commerce de détail, les bureaux, les motels, les centres automobiles, les restaurants et plus encore ! Hauteur maximale du bâtiment de 45 pieds. L'acheteur et l'agent des acheteurs vérifient les applications de développement. Eau et égout de la ville. Améliorations récentes : toit de 40 000$ sur l'hôtel et ajout de 10 nouvelles places pour camping-cars en 2016, nouvelle conduite d'égout de 300 000$ et branchements au motel et aux unités mobiles/camping-cars en 2017/2018, rénovation routière de 25 000$ en 2023. Terrain vacant adjacent disponible pour 599 900$. Près de la base aérienne de Fairchild, de l'aéroport international de Spokane et de la nouvelle installation Amazon.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
394 538 €
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233 794,64 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 394 538 € |
| Annuel par ha | 233 794,64 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 438 740 € | Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 1,69 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | ||
| Zonage | C1-A | ||
| Prix | 3 438 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Surface totale du lot | 1,69 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C1-A |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 438 740 € | Surface du lot | 1,69 ha |
| Prix par ha | 2 037 724,66 € |
| Prix | 3 438 740 € |
| Prix par ha | 2 037 724,66 € |
| Surface du lot | 1,69 ha |
51 unités de maisons mobiles toutes saisons, parc de camping-cars et motel sur 4,17 acres. Cela comprend 15 chambres simples appartenant à un parc et un parc à double largeur, 10 Espaces pour camping-cars, une chambre simple et 23 chambres doubles, un motel. Entrepôt de 2 400 pieds carrés et Lot de voitures d'occasion.
DESCRIPTION
51 unités de maisons mobiles toutes saisons, parc de camping-cars et motel sur 4,17 acres. Cela comprend 15 chambres simples appartenant à un parc et un parc à double largeur, 10 Espaces pour camping-cars, une chambre simple et 23 chambres doubles, un motel. Entrepôt de 2 400 pieds carrés et Lot de voitures d'occasion.
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