Yellow Bluff 2.54 Acres (Leonard) 12520 Yellow Bluff Rd Lot | Terrain commercial | 1,03 ha | À vendre | 1 054 501 € | Jacksonville, FL 32226

Excellente opportunité pour le développement commercial, commercial ou de bureaux ou pour une éventuelle résidence multifamiliale. 2,53 acres de terrain dans une zone à forte croissance. Nouveau centre commercial Publix, cabinet dentaire, gare Gate Convenience, Walgreens et bien d'autres nouvelles constructions en cours de l'autre côté de la rue et à côté. Très bonne visibilité sur le corridor à fort trafic près de l'intersection entre New Berlin Rd et Yellow Bluff Rd. Belle maison en brique sur la propriété, mais la valeur réside dans la possibilité d'utilisation commerciale du terrain. L'acheteur doit confirmer les modifications de zonage ou de PUD nécessaires à l'utilisation finale souhaitée. L'acheteur doit vérifier les détails et les besoins du développement, y compris l'accès, les zones humides, la géotechnique, l'environnement, les espèces menacées et la faisabilité. 3,06 acres supplémentaires sur Yellow Bluff sont disponibles dans le cadre de listes séparées. Les propriétaires occupent la maison existante. Ne vous rendez PAS sur place sans rendez-vous confirmé. La maison n'apporte aucune valeur ajoutée au prix catalogue. Aucune visite de la maison puisque la valeur réside dans le terrain. Les commissions sont négociables par le vendeur si le prix de vente est inférieur au prix catalogue. Si le client contacte directement l'agent d'inscription, aucune commission ne sera versée à l'agent acheteur non identifié/enregistré initialement.