Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Flamingo Pines Plaza 12520 Pines Blvd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Pembroke Pines, FL 33027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété bénéficie d'un emplacement intercalaire bien visible et très accessible, juste à côté du grand centre Walmart, Publix.
- L'établissement propose un mélange varié d'utilisations commerciales, de restauration et de services.
- Situé à l'intersection très fréquentée de Pines Blvd. et Flamingo Rd. (+119 000 VPD)
- La région immédiate sert de centre commercial pour les comtés du sud de Broward et du nord de Miami-Dade, avec plus de 50 locataires principaux nationaux représentés.
- Propose une combinaison variée d'utilisations dans le commerce de détail, la restauration et les services, ancrée par Goodwill et USPS.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12554 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12590-12592 Pines Blvd - 1er étage – Bureau 12554
Former beauty studio available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FLAMINGO PINES PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Florida Technical College
- Autres services
- 7
- Local
- Goodwill
- Enseigne
- -
- -
- USPS
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Florida Technical College | Autres services | 7 | Local |
| Goodwill | Enseigne | - | - |
| USPS | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 052 m² |
| Stationnement | 447 places | Surface totale du terrain | 21,44 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 447 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 11 052 m² |
| Surface totale du terrain | 21,44 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Flamingo Pines Plaza est un supercentre Walmart de 139 462 pieds carrés et un centre commercial public ancré dans l'ombre situés dans la très prisée communauté de Pembroke Pines, dans le comté de Broward, en Floride. L'établissement propose un mélange varié d'utilisations commerciales, de restauration et de services. Ancré par la Florida Technical School, Goodwill et USPS.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flamingo Pines Plaza | 12520 Pines Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.