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Advance Auto Parts 12518 Hwy 44 Local commercial 628 m² À vendre Gonzales, LA 70737 939 238 € (1 495,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with ±7.5 years remaining and zero landlord responsibilities.
- Corporate guaranteed lease by Advance Stores Company, Inc. (S&P BB).
- 5-mile population of ±91,940 and average household income of $118,856.
- Attractive 7.75% cap rate and $84,359 annual NOI for stable cash flow.
- ±6,758 SF building on Highway 44 with ±19,000 vehicles per day.
- Advance Auto Parts is a national brand with over 4,700 locations.
Résumé analytique
Jarreau Real Estate
License # - BROK.995704351-CORP, BROK.32688-ACT (LA)
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, avec des succursales supplémentaires au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. La société a également desservi 1 125 magasins indépendants de la marque Carquest sur ces sites, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03521-240 | Évaluation des aménagements | 49 960 € |
| Évaluation du terrain | 20 588 € | Évaluation totale | 70 548 € |
Taxes foncières
Présenté par
Advance Auto Parts | 12518 Hwy 44
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