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12512 E 21st St Bureau | 422 m² | À louer | Tulsa, OK 74129
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Informations principales
- Great signage opportunities available
- Over 27,000 Households within 3 miles of property
- Over 16,000 daily traffic volume on E 21st St
- Easy access to I-44 & Highway 169
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12512 E 21st St | 422 m² | Négociable | 74,30 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 31 319 € /an 2 610 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12512 E 21st St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12512 E 21st St, Tulsa, OK 74129
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tulsa Fraternal Order of Police - Lodge 93
- -
- 2
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tulsa Fraternal Order of Police - Lodge 93 | - | 2 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 422 m² | Surface commerciale utile | 742 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 742 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À propos du bien
12512 E 21st Street presents an excellent opportunity for medical or professional office use in East Tulsa. The property offers strong street visibility and prominent signage opportunities along a well-traveled corridor with over 16,000 vehicles per day. Currently in shell condition, the space allows tenants to customize the build-out to meet specific operational needs. The property shares the building with an established pediatric clinic, creating a complementary healthcare environment. Located within a dense residential area, the site benefits from over 27,000 households within a three-mile radius, supporting a strong patient or client base. Easy access to I-44 and Highway 169 enhances regional connectivity, making the location convenient for both staff and visitors. With ample parking and a functional layout, this property is well-suited for medical practices, specialty clinics, or other professional service providers seeking a highly visible and accessible East Tulsa location.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
12512 E 21st St
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