12511 Emily Ct
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12511 Emily Ct Bureau 1 923 m² À vendre Sugar Land, TX 77478 4 659 116 € (2 423,42 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Partners is proud to present 12511 Emily Court, a premier commercial property opportunity located in the heart of Sugar Land’s established business corridor. This 1.77-acre site is positioned within the highly regarded Sugar Land Business Park and features over 20,000 square feet of existing improvements, making it ideal for office or service-based commercial use. With immediate access to Highway 90 and US-59, the property offers excellent connectivity to the greater Houston area, supporting both visibility and convenience. Surrounded by a strong demographic base, over 100,000 residents within a three-mile radius and a median household income exceeding $100,000, this location is perfectly positioned for businesses seeking long-term growth in a stable, affluent market. Whether for expansion or investment, Emily Court represents a rare opportunity to secure a valuable footprint in one of Fort Bend County’s most desirable commercial hubs. Property can be delivered vacant or with a short lease-back from the owner. No owner financing available.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 923 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 659 116 €
Prix par m²
2 423,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 923 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
98 places (50,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0015-00-000-1838-907 | Évaluation des aménagements | 2 521 448 € |
| Évaluation du terrain | 664 298 € | Évaluation totale | 3 185 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0015-00-000-1838-907
Évaluation du terrain
664 298 €
Évaluation des aménagements
2 521 448 €
Évaluation totale
3 185 746 €
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