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12511 Emily Ct Bureau 1 923 m² À vendre Sugar Land, TX 77478 4 650 869 € (2 419,13 €/m²)
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Résumé analytique
Partners is proud to present 12511 Emily Court, a premier commercial property opportunity located in the heart of Sugar Land’s established business corridor. This 1.77-acre site is positioned within the highly regarded Sugar Land Business Park and features over 20,000 square feet of existing improvements, making it ideal for office or service-based commercial use. With immediate access to Highway 90 and US-59, the property offers excellent connectivity to the greater Houston area, supporting both visibility and convenience. Surrounded by a strong demographic base, over 100,000 residents within a three-mile radius and a median household income exceeding $100,000, this location is perfectly positioned for businesses seeking long-term growth in a stable, affluent market. Whether for expansion or investment, Emily Court represents a rare opportunity to secure a valuable footprint in one of Fort Bend County’s most desirable commercial hubs. Property can be delivered vacant or with a short lease-back from the owner. No owner financing available.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 923 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
4 650 869 €
Prix par m²
2 419,13 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 923 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
98 places (50,97 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0015-00-000-1838-907 | Évaluation des aménagements | 2 509 780 € |
| Évaluation du terrain | 661 224 € | Évaluation totale | 3 171 004 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0015-00-000-1838-907
Évaluation du terrain
661 224 €
Évaluation des aménagements
2 509 780 €
Évaluation totale
3 171 004 €
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Présenté par
12511 Emily Ct
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