Newly Built Dollar General - Hastings, PA | 1251 Theatre Rd
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Newly Built Dollar General - Hastings, PA 1251 Theatre Rd Local commercial 982 m² À vendre Carrolltown, PA 15722 1 388 239 € (1 414,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans
- Locataire Investment Grade
- Plus de 12 000 habitants dans un rayon de 5 miles
- Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Loyer commencé en octobre 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
Plus de 12 000 habitants dans un rayon de 5 miles
3 859 Trafic quotidien moyen
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Loyer commencé en octobre 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
Plus de 12 000 habitants dans un rayon de 5 miles
3 859 Trafic quotidien moyen
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2023
Prix
1 388 239 €
Prix par m²
1 414,24 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
90 236 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,19 ha
Zonage
Commercial
Façade
99 m sur Theatre Rd
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
- 982 m²
- -
- Triple net
- Oct. 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 982 m² | - | Triple net | Oct. 2038 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060-075911 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 744 € | Évaluation totale | 744 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060-075911
Évaluation du terrain
744 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
744 €
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