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1251 Main St N Local commercial | 232–697 m² | À louer | Moose Jaw, SK S6H 6M3
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Informations principales
- Ample parking available.
- Excellent co-tenancy.
- Ample onsite parking ensures easy customer access throughout the day
- Located in Downtown Moose Jaw
- Strong national co-tenancy enhances daily customer volume and brand visibility
- Located within a well-established retail destination with proven performance
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2C | 465 m² | Négociable | 147,32 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 68 431 € /an 5 703 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2E | 232 m² | Négociable | 184,15 € /m²/an 15,35 € /m²/mois 42 770 € /an 3 564 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2C
Unit 2C at 1251 Main Street positions retailers within one of Moose Jaw’s strongest shopping destinations, offering a rare opportunity to secure space alongside established national anchors that consistently draw high daily traffic. The property sits within an 83,000 square foot open-air retail development, benefiting from excellent visibility, ample surface parking, and direct Main Street access that supports both local convenience-based trips and regional customer flow. The premises are currently built out as a full pharmacy, allowing incoming users to capitalize on an efficient, functional, and immediately serviceable layout. This turn-key condition significantly reduces upfront occupancy costs, offering a seamless transition for brands seeking speed-to-market in a vibrant trade area with strong household engagement and established spending patterns. The center’s high-quality co-tenancy mix including No Frills, Starbucks, Sobey’s Liquor, Pet Valu, Canadian Brewhouse, and the Royal Bank enhances customer draw throughout the day, reinforcing the site’s position as a proven retail node. 5000 foot retail space available upon completion of documents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Popular neighboring tenants.
- Turn key opportunity.
- Strong national co-tenancy
- Positioned near main frontage
1er étage, bureau 2E
2500 foot retail space available upon completion of documents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Popular neighboring tenants.
- Turn key opportunity.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1251 Main St N, Moose Jaw, SK S6H 6M3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Klassen Graphics
- Enseigne
- 1
- -
- Moose Jaw Generals
- Services
- 1
- -
- No Frills
- Supermarché
- 409
- National
- Pet Valu
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 713
- National
- Spiritleaf
- Autres commerces
- 68
- National
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 30
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Klassen Graphics | Enseigne | 1 | - |
| Moose Jaw Generals | Services | 1 | - |
| No Frills | Supermarché | 409 | National |
| Pet Valu | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 713 | National |
| Spiritleaf | Autres commerces | 68 | National |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 30 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 1 870 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 870 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the Civic Centre Plaza, home to No Frills, Sobey’s Liquor, Royal Bank of Canada, and Great Canadian Brewhouse. This premises is currently built out as a pharmacy, and offers a turn key opportunity to a retailer interested in taking advantage of the current fixtures. The site offers AAA co-tenancy, ample parking, and access to Main Street.
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1251 Main St N
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