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1251-1261 W El Segundo Blvd Local commercial 729 m² 100 % Loué À vendre Gardena, CA 90247
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Résumé analytique
Realty Investment Advisors is pleased to present the business-only sale of Gardena Market, an established, absentee-run neighborhood market and carniceria located on a prominent corner along El Segundo Blvd in Gardena. The business occupies one large contiguous space, with strong visibility, ample parking, and approximately $4.5 million in 2025 sales.
The asking price is $2,195,000. A new 10-year NNN lease will be provided at $19,900/month base rent, with 3% annual increases and two 5-year extension options.
The asking price is $2,195,000. A new 10-year NNN lease will be provided at $19,900/month base rent, with 3% annual increases and two 5-year extension options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
729 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
LCM1YY
Stationnement
15 places (20,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Raymond Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6089-031-029 | Évaluation des aménagements | 935 733 € |
| Évaluation du terrain | 1 102 902 € | Évaluation totale | 2 038 635 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6089-031-029
Évaluation du terrain
1 102 902 €
Évaluation des aménagements
935 733 €
Évaluation totale
2 038 635 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1251-1261 W El Segundo Blvd
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