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1251-1261 Lancaster Dr NE Bureau 646 m² 68 % Loué À vendre Salem, OR 97301 1 226 708 € (1 899,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strong visibility with traffic counts of 34,002 vpd
- Two buildings totaling 6,950 SF
Résumé analytique
Located on high-traffic Lancaster Drive, this 6,950 SF office/medical property consists of two connected buildings joined by a breezeway. Zoned MU-III, the property allows for a wide range of office, medical, and mixed-use uses, providing flexibility for owner-users or investors. The building features an efficient layout adaptable to a variety of professional uses, with ample on-site parking and strong signage exposure.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
646 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 226 708 €
Prix par m²
1 899,88 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
646 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
MU-III - Mixed Use - III
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 1261
- 107 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 1281
- 128 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1261 | 107 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1281 | 128 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1261
| Surface |
| 107 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1281
| Surface |
| 128 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 429 935 € | |
| Évaluation du terrain | 432 932 € | Évaluation totale | 862 866 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
432 932 €
Évaluation des aménagements
429 935 €
Évaluation totale
862 866 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1251-1261 Lancaster Dr NE
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