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1251-1257 Rosecrans St Local commercial | 46 m² | À louer | San Diego, CA 92106
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Informations principales
- Established, fully-managed NNN retail center since 2006
- High-visibility location on a high-traffic stretch of Rosecrans Street
- Strong signage exposure to daily vehicle and foot traffic
- Diverse, complementary tenant mix: acai/smoothie shop, barber shop, smoke shop, and retail
- Minutes from Liberty Station, Shelter Island, and the Point Loma shopping corridor
- Long-term, stable tenant base with minimal turnover history
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | 3-5 Ans | 510,86 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 23 730 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
500 SF retail suite, available immediately. Part of an established, long-term retail center on Rosecrans Street in Point Loma. NNN lease structure. Suitable for retail or service use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Available immediately
- 500 SF, flexible retail/service use
- Located in an established, long-term retail center
- High-visibility Point Loma corridor with strong da
- NNN lease structure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1251-1257 Rosecrans St, San Diego, CA 92106
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Point Loma Smoke Shop
- Enseigne
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- Rj's 2 Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Surf Bowl Co.
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Point Loma Smoke Shop | Enseigne | - | - |
| Rj's 2 Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Surf Bowl Co. | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
1251-1257 Rosecrans Street | Point Loma, San Diego Well-located NNN retail center in the heart of Point Loma, home to an established, complementary tenant mix including an acai and smoothie shop, barber shop, smoke shop, and retail tenants. Owned and professionally managed since 2006, the property offers a stable, long-term tenant base and consistent curb appeal on a high-traffic stretch of Rosecrans Street, just minutes from Liberty Station, Shelter Island, and the greater Point Loma shopping corridor. The center benefits from strong visibility and signage exposure to daily vehicle and foot traffic. A 500 SF suite is now available immediately, offering the opportunity to join a proven retail location with minimal vacancy history.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1251-1257 Rosecrans St LLC
1251-1257 Rosecrans St
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