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Starbucks & Aspen Dental | NNN Leases 12509 South Fwy Local commercial 539 m² 100 % Loué À vendre Burleson, TX 76028 3 589 009 € (6 660,65 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National/Credit Tenants | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Southgate Marketplace | Gateway Station | Interstate 35W
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Starbucks and Aspen Dental Corporate signed leases
• Over 5 years of WALT remaining and each tenant has 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The tenant’s leases feature rental increases in year 6 of the lease and at the beginning of each option period
• Over 5 years of WALT remaining and each tenant has 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The tenant’s leases feature rental increases in year 6 of the lease and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 589 009 €
Prix par m²
6 660,65 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
215 353 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
AO - Airport Overlay
Stationnement
60 places (111,35 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Starbucks & Aspen Dental | NNN Leases | 12509 South Fwy
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