12506 Kornblum Ave
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12506 Kornblum Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 014 177 € (253 544 €/Lot) Taux de capitalisation 3,81 % Hawthorne, CA 90250
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété comprend une maison à deux chambres/une salle de bain et demie avec buanderie et un triplex avec trois unités à un lit/une salle de bain
- Une unité a été entièrement rénovée
- Quatre places de stationnement repliées avec rangement
- 28 % de hausse des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter au marché le 12506 Kornblum Avenue, un quadruplex situé à Hawthorne, en Californie. La propriété comprend une maison à l'avant avec deux lits/une salle de bain et demie avec une buanderie intégrée et trois unités d'un lit/une salle de bain à l'arrière. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, une unité a été entièrement rénovée et la propriété propose également quatre places de parking dissimulées avec rangement.
Le 12506 Kornblum Avenue se trouve à proximité des principaux employeurs, tels que l'aéroport de Hawthorne et SpaceX, et bénéficie d'une situation idéale à proximité des autoroutes.
Les loyers actuels offrent aux nouveaux investisseurs une hausse locative de 28 %.
Le 12506 Kornblum Avenue se trouve à proximité des principaux employeurs, tels que l'aéroport de Hawthorne et SpaceX, et bénéficie d'une situation idéale à proximité des autoroutes.
Les loyers actuels offrent aux nouveaux investisseurs une hausse locative de 28 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 014 177 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 253 544 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 3,81 % | Surface de l’immeuble | 274 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.3 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1941 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | HAR3YY - multiple dwelling zone | ||
| Prix | 1 014 177 € |
| Prix par lot | 253 544 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,81 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.3 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 274 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | HAR3YY - multiple dwelling zone |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4049-004-046 | Évaluation des aménagements | 403 554 € |
| Évaluation du terrain | 302 665 € | Évaluation totale | 706 219 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4049-004-046
Évaluation du terrain
302 665 €
Évaluation des aménagements
403 554 €
Évaluation totale
706 219 €
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