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12503 Venice Blvd Bureau | 210 m² | À louer | Los Angeles, CA 90066
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Renovated, turn-key, creative office, with 2 conference rooms, kitchen and mezzanine lounge
- Freestanding building with high visibility and room for signage
- South facing corner location at Venice and Colonial
- Private outdoor patio or parking, with roll-up door indoor/outdoor conference area
- Heart of Mar Vista pedestrian/bicycle corridor with ample street parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 210 m² | 2-3 Ans | 592,73 € /m²/an 49,39 € /m²/mois 124 341 € /an 10 362 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$12,000 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 245 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
~Turn-Key Freestanding Creative Office/Retail Space in the Heart of Mar Vista~ Address: 12503 Venice Blvd., Los Angeles, CA 90066Size: ±2,258 SF Ground Floor + ±400 SF Mezzanine Position your business in one of the Westside’s most dynamic neighborhoods with this beautifully renovated, freestanding creative office/retail space at the high-visibility corner of Venice Blvd. and Colonial Ave. Located in the heart of Mar Vista’s vibrant pedestrian and bicycle corridor, this turn-key property is surrounded by popular local eateries, cafés, and boutiques.Perfect for creative studios, design firms, production companies, or boutique retail, this space offers a unique blend of functionality, style, and location. *Minimum 2-Year Lease with option for an additional year* ?? Easy to show. Call today to schedule a private tour!oremail: kudoassistant@gmail.com $12,000/month for 2-year lease, with option for 1-year additional Located immediately next door to eateries and cafes. Custom mural showcasing LA's Cool Coastal Vibe! This is an ideal space for the creative production inclined business! Easy to show. Call for a tour today!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Always Full, LLC
12503 Venice Blvd
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