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12502 Washington Blvd Local commercial | 214 m² | 4 étoiles | À louer | Whittier, CA 90602
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Informations principales
- Extremely high visibility
- Modern construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 3-10 Ans | 478,95 € /m²/an 39,91 € /m²/mois 102 340 € /an 8 528 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
IDEAL FOR OWNER-USER, STRATEGIC FIVE-WAY INTERSECTION, MEDICAL/PROFESSIONAL, DINING CONCEPTS, MODERN CONSTRUCTION, THE "MEDICAL HUB" ADVANTAGE & GROWTH, PARCEL 1 & PARCEL 2 HAVE THE EASEMENTS, CC&R.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- IDEAL FOR OWNER-USER, MEDICAL, DINING CONCEPTS,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
It is a freestanding building, currently vacant, and is well suited for use as medical and professional office spaces, including multiple doctor offices. The site is well suited for a casual dining restaurant, including Hispanic, Mediterranean dining concepts, Panda Express, and similar operators. The property is a corner lot offering strong signage potential, substantial on-site parking, direct frontage on and access to Washington Boulevard, and excellent visibility from a major five-way intersection formed by Whittier Boulevard, Santa Fe Springs Road, Washington Boulevard, Pickering Avenue, and La Cuarta Street. The location is further enhanced by a robust and diverse trade area that includes a concentration of medical facilities (PIH Health Hospital—the City’s largest employer with over 2,600 employees), established retail centers (Home Depot, Del Taco, Carl's Jr., Popeyes Chicken, and others), a dense residential base of more than 8,900 households within a one-mile radius.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
K-Town Realty & Management
12502 Washington Blvd
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