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Eastgate Shopping Center 12501-12695 Shelbyville Rd Local commercial | 465 m² | À louer | Louisville, KY 40243
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 24B | 465 m² | 3,35 mètres - 3,66 mètres | Oct. 2030 | 198,48 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 92 196 € /an 7 683 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 24B
Space located in center of shopping center at main point of entrance traffic.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bintelli Golf Carts
- Autres commerces
- 1
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- Cav Fitness
- Fitness
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- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 834
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 904
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- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 310
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- The Joint Chiropractic
- Santé
- 1 312
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bintelli Golf Carts | Autres commerces | 1 | Local |
| Cav Fitness | Fitness | 3 | Local |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 834 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 904 | National |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 310 | National |
| The Joint Chiropractic | Santé | 1 312 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Année de construction/rénovation | 1987/2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 556 m² | Rues transversales | Shelbyville Rd (Rte 60) & Evergreen |
| Surface totale du terrain | 7,28 ha |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 556 m² |
| Surface totale du terrain | 7,28 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Rues transversales | Shelbyville Rd (Rte 60) & Evergreen |
À PROPOS DU BIEN
Updated former Bintelli Golf Cart Store. high ceilings with sales floor and stock room.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bintelli Golf Carts
Eastgate Shopping Center | 12501-12695 Shelbyville Rd
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