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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 1250 W Orem Dr Immeuble | 465 m² | Spécialité | À vendre 4 743 361 € | Taux de capitalisation 6,25 % | Houston, TX 77047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 743 361 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 14 123,68 € | Surface du lot | 0,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Année de construction | 2025 |
| Prix | 4 743 361 € |
| Prix par m² | 14 123,68 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1501290010002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 349 561 € | Évaluation totale | 349 561 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1501290010002
Évaluation du terrain
349 561 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
349 561 €
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