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1250 W Foothill Blvd Local commercial | 141 m² | À louer | Azusa, CA 91702
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Informations principales
- Excellent exposure & visibility
- Excellent tenant mixed
- High traffic center adjacent to Costco
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 141 m² | 5 Ans | 504,50 € /m²/an 42,04 € /m²/mois 71 242 € /an 5 937 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1250 W Foothill Blvd, Azusa, CA 91702
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 612
- International
- Jersey Mike's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Verizon
- Enseigne
- -
- -
- Waba Grill
- Restaurant
- 215
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 612 | International |
| Jersey Mike's | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - |
| Waba Grill | Restaurant | 215 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 m² |
À propos du bien
Un espace de 141 m² (anciennement occupé par Waba Grill) sera disponible à la location à partir du 1er août 2026. Cet espace est situé au 1250 West Foothill Boulevard, Suite C, Azusa, Californie 91702. La propriété est un centre commercial multi-locataires, avec des enseignes phares telles que Starbucks, Chipotle, Verizon et Jersey Mike's. Le centre comprend environ 761 m² d'espace commercial sur un terrain d'environ 4 180 m² situé sur Foothill Boulevard, divisé en deux bâtiments, chacun équipé d'un drive. La propriété est située sur une parcelle adjacente au centre commercial Costco et à sa station-service. Elle se trouve à l'ouest du centre-ville d'Azusa, à proximité d'une station de métro Gold Line (ligne de train léger). De plus, elle est proche de nombreux autres grands centres commerciaux de la région. Située sur une artère principale, Foothill Boulevard (Route 66), et à proximité de l'autoroute 210, la propriété offre aux locataires une excellente visibilité et exposition. Le site bénéficie d'un mélange solide de locataires, avec Starbucks et Chipotle comme enseignes principales.
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
1250 W Foothill Blvd
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