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1250 S La Cienega Blvd Local commercial | 1 115–1 886 m² | À louer | Los Angeles, CA 90035
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1250 | 1 115 – 1 886 m² | 4,27 mètres - 10,67 mètres | Négociable | 324,38 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 611 761 € /an 50 980 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1250
Discover unparalleled retail opportunity at La Cienega Square, located in the Pico-Robertson commercial district. Two prime units available: A 20,000 Former Joann Divisible 6,000 sf to 12,000 1st floor and up to 20,000 SF flagship retail building and a 9,100 SF former bridal shop located inline, with above standard improvements. Both units feature expansive glass frontage along both La Cienega and Pico Blvds., high ceilings, and on grade parking. Join this thriving retail corridor in this vibrant, walkable, densely populated Los Angeles neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 10,67 mètres
- Building and Pylon sign/ Easy access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 886 m² | Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Min. Divisible | 1 115 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 886 m² |
| Min. Divisible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
EMSER LLC
1250 S La Cienega Blvd
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