Dollar Tree - San Jacinto | 1250 N State St
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Dollar Tree - San Jacinto 1250 N State St Local commercial 929 m² À vendre San Jacinto, CA 92583 1 894 228 € (2 038,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
UN EXCELLENT LOCATAIRE À LONG TERME EN PLACE JUSQU'EN 2030
Construite en 2020 sur un terrain de 2,23 acres, la propriété de 10 000 pieds carrés est actuellement louée à Dollar Tree, le premier opérateur de magasins à prix unique du pays, jusqu'au 28 février 2030. Les termes du bail sont un bail initial de 10 ans, qui a débuté le 12 novembre 2019, suivi de 3 options de renouvellement ultérieures de 5 ans.
Construite en 2020 sur un terrain de 2,23 acres, la propriété de 10 000 pieds carrés est actuellement louée à Dollar Tree, le premier opérateur de magasins à prix unique du pays, jusqu'au 28 février 2030. Les termes du bail sont un bail initial de 10 ans, qui a débuté le 12 novembre 2019, suivi de 3 options de renouvellement ultérieures de 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 894 228 €
Prix par m²
2 038,93 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
108 914 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
C-2 - « Commercial - Utilisations C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, magasins de détail Entreprises, églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations de la R4
Stationnement
80 places (86,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 994 797 € | |
| Évaluation du terrain | 1 897 005 € | Évaluation totale | 4 891 802 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 897 005 €
Évaluation des aménagements
2 994 797 €
Évaluation totale
4 891 802 €
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