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Model Office in Lake Community 1250 N 200 W Bureau 492 m² 100 % Loué À vendre Angola, IN 46703 547 637 € (1 113,89 €/m²)

1250 N 200 W, Angola, IN 46703

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Informations principales sur l'investissement

  • Premier office space with model home finishes
  • Minutes from Lake James, Crooked Lake, and Jimmerson Lake
  • 7 private offices, 3 bathrooms, 2 conference rooms
  • Directly off I-69 for easy customer access
  • Potential to be divided into 2 units for additional income
  • Indiana Opportunity Zone

Résumé analytique

Introducing a prime multi-tenant office/ retail opportunity in the flourishing Angola area. This 5,292 SF building, constructed in 2006, offers modern amenities and versatile spaces, ideal for office building use. Zoned AG but located in a commercial area, the property presents great possibilities in a sought-after location. With its strategic positioning in the thriving Angola area, purchasers have the chance to capitalize on the city's growing commercial landscape. Whether for an owner-occupied office with rental income potential, or single tenant use, this property adds value to any portfolio. Don't miss out on this exceptional opportunity in the dynamic Angola market.

Pièces jointes

Xplor_1250-N-200-W_SaleBrochure.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2006
Prix
547 637 €
Prix par m²
1 113,89 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
AG - Agricultural

Caractéristiques

  • Réception
  • Climatisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 76-06-15-000-015.020-011 Évaluation des aménagements 256 995 €
Évaluation du terrain 64 840 € Évaluation totale 321 836 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
76-06-15-000-015.020-011
Évaluation du terrain
64 840 €
Évaluation des aménagements
256 995 €
Évaluation totale
321 836 €
(260) 450-8443

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Contact

  • ID de l’annonce: 40679847

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1250 N 200 W, Angola, IN 46703

Ce Bureau situé à 1250 N 200 W, Angola, IN 46703 est actuellement disponible à la vente. Contactez Xplor Commercial Real Estate Corp. pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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1250 N 200 W, Angola, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
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1250 N 200 W, Angola, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
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1250 N 200 W, Angola, IN à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
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Lobby
1250 N 200 W, Angola, IN à vendre Hall d’entrée– Image 10 sur 11
Lobby
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Model Office in Lake Community | 1250 N 200 W
(260) 450-8443 x

Model Office in Lake Community | 1250 N 200 W

Kienan O'Rourke
(260) 450-8443

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