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Cumming Marketplace 1250 Market Place Blvd Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Cumming, GA 30041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre est situé dans l'une des 25 communautés les plus dynamiques du pays depuis 1995
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 29 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1020-1050 Market Place Blvd - 1er étage – Bureau 29
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Lowes
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
» Espace commercial à louer : 3 900 pieds carrés » Disponible prochainement : Outparcel de 2 138 pieds carrés avec service Drive-Thru » Marketplace Plaza South est un centre commercial de 43 554 pieds carrés situé dans le comté de Forsyth à la SR 20 et à Marketplace Boulevard à Cumming, Géorgie » Le centre est situé dans l'un des 25 plus rapides communautés en pleine croissance dans le pays depuis 1995 » Le comté de Forsyth est le 16e comté le plus riche du nation et siège de plus de 75 entreprises internationales, dont plus de 20 ont localisé leur région septentrionale Siège social américain dans le comté de Forsyth » Les locataires incluent : Chili's Buffalo Wild Wings, Starbucks, Caserne de pompiers, Chipotle, Longhorn Steakhouse, Panda Express
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Bryan Belk -
Franklin Street Real Estate Services
Présenté par
Cumming Marketplace | 1250 Market Place Blvd
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