1250 Main st
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1250 Main st Local commercial 214 m² 100 % Loué À vendre Angels Camp, CA 95222 318 916 € (1 492,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious main floor area with public bathroom, room downstairs for additional space and dry storage.
- Open floor plan with exposed stone walls.
- Historic Downtown location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a piece of Angels Camp history with this rare opportunity to own this beautifully preserved historic building in the heart of downtown. Featuring meticulously exposed stone walls that exude charm and character, this unique space offers an inviting and unforgettable atmosphere perfect for any number of business opportunities. Downstairs, a full basement provides the perfect space for private events, meetings, or special gatherings. Also in the basement area is dry storage area and utility closets accessible from the outside. The property is fully equipped with a public bathroom, private employee bathroom, hood vent, and commercial sink. Possibility of creating a vacation rental property. The building is ready for a new tenant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
24 499 €
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114,66 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
24 499 €
|
114,66 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 24 499 € |
| Annuel par m² | 114,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 24 499 € |
| Annuel par m² | 114,66 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Année de construction/rénovation
1899/2012
Prix
318 916 €
Prix par m²
1 492,52 €
Taux de capitalisation
6,29 %
RNE
20 072 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
AC
Façade
9 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cascabel Restaurant
- Hébergement et restauration
- 214 m²
- 9,52 €
- Plus services publics et nettoyage
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cascabel Restaurant | Hébergement et restauration | 214 m² | 9,52 € | Plus services publics et nettoyage | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060-012-026-000 | Évaluation des aménagements | 126 258 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 120 765 € (2023) | Évaluation totale | 247 023 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060-012-026-000
Évaluation du terrain
120 765 € (2023)
Évaluation des aménagements
126 258 € (2023)
Évaluation totale
247 023 € (2023)
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