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1250 Jefferson Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 808 037 € (602 679 €/Lot) Taux de capitalisation 7,50 % Brooklyn, NY 11221

1250 Jefferson Ave, Brooklyn, NY 11221

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Informations principales sur l'investissement

  • FREE MARKET, newly renovated 2024

Résumé analytique

FREE MARKET
TURN KEY
PRO-FORMA 7% CAP RATE
LOW OPERATING COSTS
1 UNIT VACANT, 2 UNITS LEASES OVER THIS SUMMER

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 808 037 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 602 679 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,02 ha
Taux de capitalisation 7,50 % Surface de l’immeuble 347 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 66%
Multiplicateur du loyer brut 13 Nb d’étages 3
Nb de lots 3 Année de construction/rénovation 1900/2024
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
  • Logement, chambre étudiante
Zonage R6 - R6
Prix 1 808 037 €
Prix par lot 602 679 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 13
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 347 m²
Occupation moyenne 66%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1900/2024
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R6 - R6

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Planchers en bois
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Fenêtres à double vitrage
  • Avec jardin
  • Grandes chambres
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 03390-0014
  • 03390-0013
 Évaluation totale 167 866 €
Évaluation du terrain 20 363 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 147 503 € Année d’imposition 2026

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 03390-0014
  • 03390-0013
Évaluation du terrain
20 363 €
Évaluation des aménagements
147 503 €
Évaluation totale
167 866 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
(347) 243-8776

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  • ID de l’annonce: 39748316

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1250 Jefferson Ave, Brooklyn, NY 11221

Ce Bushwick Immeuble residentiel situé à 1250 Jefferson Ave, Brooklyn, NY 11221 est actuellement disponible. Contactez Real Street pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1250 Jefferson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 13
ChatGPT Image Mar 16, 2026, 10_01_28 AM
1250 Jefferson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
1250 JEFFERSON FP
1250 Jefferson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
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1250 Jefferson Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13
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11472_53783
1 sur 1
1250 Jefferson Ave
(347) 243-8776 x

1250 Jefferson Ave

Sully Klein
(347) 243-8776

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