Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1250 Burnham Ave Bureau 1 395 m² 47 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89104 3 425 080 € (2 455,53 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fenced Lot with plenty parking space, easy access from the freeway.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versatile commercial building featuring office space, a large conference room, banquet area, full equipment, ample parking, and a fully fenced lot with 24-hour access. Conveniently located with easy access to two major freeways.
OWNER FINANCING AVAILABLE WITH FAVORABLE TERMS. Please contact Listing brokers for more information.

Existing Floor Plan

1250 Burnham Ave Floor Design full details-2

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 395 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1989

Prix

3 425 080 €

Prix par m²

2 455,53 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

171 254 €

Pourcentage loué

47 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

511 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

0,51 ha

Zonage

C-1, Las Vegas

Stationnement

93 places (66,67 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Installations de conférences

Terrain clôturé
Service de restauration

Réception

Climatisation

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	162-02-515-001	Évaluation des aménagements	404 775 € (2025)
Évaluation du terrain	69 908 € (2025)	Évaluation totale	474 684 € (2025)