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Brant Power Centre 1250 Brant St Local commercial | 218 m² | À louer | Burlington, ON L7P 1X8
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Informations principales
- Located in Brant Power Centre alongside LA Fitness, Winners, Marshalls, Cineplex, and other prominent tenants.
- Strong visibility along Brant Street with pylon signage opportunities available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 218 m² | Négociable | 234,49 € /m²/an 19,54 € /m²/mois 51 195 € /an 4 266 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Brant Power Centre
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Canadian Blood Services
- Santé
- 50
- National
- Chef's Door Shawarma
- Restaurant
- 4
- Local
- Drive Test
- Autres services
- 2
- Local
- Halibut 'n' Malt Fish & Chips
- Restaurant
- 1
- Local
- Honest
- Restaurant
- 1
- Local
- Massage Addict
- Massage
- 103
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Canadian Blood Services | Santé | 50 | National |
| Chef's Door Shawarma | Restaurant | 4 | Local |
| Drive Test | Autres services | 2 | Local |
| Halibut 'n' Malt Fish & Chips | Restaurant | 1 | Local |
| Honest | Restaurant | 1 | Local |
| Massage Addict | Massage | 103 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 027 m² |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 027 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
1250 Brant Street offers a prime retail leasing opportunity within Brant Power Centre, one of Burlington’s most established retail nodes. The site is strategically located near major transportation arteries, including Highway 403, the QEW, and Downtown Burlington, facilitating convenient regional connectivity for customers and employees. Situated in a power center anchored by nationally recognized tenants such as Winners, LA Fitness, Marshalls, and Cineplex, the premises benefit from strong co-tenancy and steady customer traffic. The unit is fully built out and offers signage opportunities along Brant Street, making it ideal for restaurant users or specialty retail concepts seeking a highly visible location in a vibrant trade area.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Brant Power Centre | 1250 Brant St
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