Votre e-mail a été envoyé.
Bookhouse 125 Water St Local commercial | 353 m² | À louer | Catskill, NY 12414
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Ideal for restaurant, bar, distilleries, commercial showroom, listening room, microbrewery, lounge, events flex space.
- Double height ceilings
- On site parking
- Modern amenities including fiber optic wifi and radiant heat
- Outdoor/waterfront patio
- Exposed historic brick
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 353 m² | 3,05 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 193,54 € /m²/an 16,13 € /m²/mois 68 324 € /an 5 694 € /mois | Plus électricité |
1er étage
The first-floor space at 125 Water Street, The Bookhouse in Catskill, NY, offers 3,800 SF of prime retail space available for lease. Positioned as an in-line space, this unit is fully built out as a restaurant/bar, complete with full amenities, making it ideal for entertainment or hospitality concepts. The space features a ceiling height ranging from 10 to 20 inches, providing a unique architectural character. The asking rent is $22/SF, with an additional $6/SF for CAM charges, and the service type is negotiable to accommodate tenant needs. This turnkey opportunity combines a vibrant location with a ready-to-use layout, ensuring a smooth transition for businesses seeking a dynamic retail presence. See PDF leasing deck included in the listing.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,10 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 3,800 SF retail space ready for lease
- Fully built out as a bar/nightclub
- Includes full amenities for operations
- Ceiling height ranges from 10–20 inches
- Prime in-line position in vibrant area
- Turnkey setup for entertainment concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bookhouse
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Foreland
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Foreland | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Aperçu de la location — Bookhouse | Restaurant & Bar en bord de l’eau Découvrez une opportunité rare de prendre en main une entreprise clé en main de premier plan au sein de Bookhouse, une nouvelle destination récemment inaugurée sur le front de mer des Catskills. S'étendant sur 350 m² d'espace F&B raffiné et prêt à l'emploi, cette offre allie un design architectural spectaculaire à une fonctionnalité sans effort. Les concepts d'utilisation idéaux incluent : restaurant, bar, distillerie, showroom commercial, salle d'écoute, microbrasserie, lounge, espace événementiel flexible. L'intérieur se déploie sur des volumes à double hauteur, capturant la lumière et les vues grâce à de grandes fenêtres qui encadrent le paisible ruisseau Catskill et l'ascension spectaculaire des montagnes des Catskills au-delà. Avec deux bars entièrement aménagés, un vaste espace de restauration et une circulation fluide, l'espace est conçu pour soutenir une variété de styles de service, allant des dîners intimes aux programmes sociaux animés et aux événements. Une cuisine moderne et entièrement conforme sert de point d'ancrage aux opérations en coulisses, permettant un service efficace et soutenant une programmation culinaire à haute capacité dès le premier jour. À l'extérieur, une généreuse terrasse en bord de l’eau prolonge l'expérience, offrant aux invités une connexion directe avec le paysage et un cadre exceptionnel pour les repas et rassemblements en saison chaude. Situé au bord de l’eau et conçu pour les opérateurs à la recherche d’une destination distinctive, Bookhouse offre une plateforme clé en main pour un concept d’hospitalité visionnaire—un concept qui célèbre le lieu, capte le flux de visiteurs et est prêt à devenir un pilier emblématique de la région des Catskills.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bookhouse | 125 Water St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.