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Bookhouse 125 Water St Local commercial | 353 m² | À louer | Catskill, NY 12414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposed historic brick
- Double height ceilings
- On site parking
- Modern amenities including fiber optic wifi and radiant heat
- Outdoor/waterfront patio
- High design
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 353 m² | 3,05 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 248,95 € /m²/an 20,75 € /m²/mois 87 888 € /an 7 324 € /mois | À déterminer |
1er étage
The first-floor space at 125 Water Street, The Bookhouse in Catskill, NY, offers 3,800 SF of prime retail space available for lease. Positioned as an in-line space, this unit is fully built out as a restaurant/bar, complete with full amenities, making it ideal for entertainment or hospitality concepts. The space features a ceiling height ranging from 10 to 20 inches, providing a unique architectural character. The asking rent is $27/SF, with an additional $9/SF for CAM charges, and the service type is negotiable to accommodate tenant needs. This turnkey opportunity combines a vibrant location with a ready-to-use layout, ensuring a smooth transition for businesses seeking a dynamic retail presence. See PDF leasing deck included in the listing.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 6,10 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 3,800 SF retail space ready for lease
- Fully built out as a bar/nightclub
- Includes full amenities for operations
- Ceiling height ranges from 10–20 inches
- Prime in-line position in vibrant area
- Turnkey setup for entertainment concepts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Foreland
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Foreland | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Leasing Overview — Bookhouse | Waterfront Restaurant & Bar Introducing a rare opportunity to secure a premier, turn-key restaurant and bar within Bookhouse, a newly unveiled destination on the Catskill waterfront. Encompassing approximately 4,000 square feet of refined, ready-to-operate F&B space, this offering pairs architectural drama with effortless functionality. The interior unfolds across double-height volumes, capturing light and views through oversized windows that frame the serene Catskill Creek and the dramatic rise of the Catskill Mountains beyond. With two fully built bars, an expansive dining footprint, and seamless circulation, the space is designed to support a range of service styles—from intimate dinners to lively social programs and events. A modern, fully compliant prep kitchen anchors back-of-house operations, enabling efficient service and supporting high-capacity culinary programming from day one. Outdoors, a generous waterfront patio extends the experience, offering guests a direct connection to the landscape and an unparalleled setting for warm-season dining and gatherings. Positioned at the water’s edge and crafted for operators seeking a distinctive destination, Bookhouse presents a turnkey platform for a visionary hospitality concept—one that celebrates place, captures foot traffic, and stands poised to become a defining anchor in the Catskill region.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Foreland
Bookhouse | 125 Water St
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