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125 Walnut Ave Local commercial 1 609 m² 100 % Loué À vendre Santa Cruz, CA 95060 4 292 778 € (2 668,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunité rare de propriétaire-utilisateur/d'investissement/de développement
- Mélange éclectique de locataires de commerces de détail, de bureaux et de restaurants
- Possibilité de réaménagement à usage mixte
- Emplacement privilégié au centre-ville de Santa Cruz, juste à côté de Pacific Ave et entouré de tous les principaux parkings et garages de la ville
- Taux d'occupation proche de 100 % avec des baux flexibles en place
Résumé analytique
Cushman and Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est fière de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en fief simple de 100 % dans les 125 Walnut Avenue et 130 Pearl Alley (« la propriété »). Le bâtiment de deux étages de 17 319 pieds carrés est situé sur l'historique Walnut Avenue, en plein cœur du centre-ville en pleine croissance de Santa Cruz, en Californie.
Le centre-ville de Santa Cruz continue de croître alors que plusieurs complexes multifamiliaux et hôteliers de grande envergure aux prix du marché ont été inaugurés ou sont sur le point de démarrer au cours des deux prochaines années. Seules quelques propriétés sont négociées dans le centre-ville de Santa Cruz chaque année, chaque offre est donc une opportunité rare. Le bâtiment Eulensen ne fait pas exception et constitue une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble dans le centre-ville de Santa Cruz.
Le centre-ville de Santa Cruz continue de croître alors que plusieurs complexes multifamiliaux et hôteliers de grande envergure aux prix du marché ont été inaugurés ou sont sur le point de démarrer au cours des deux prochaines années. Seules quelques propriétés sont négociées dans le centre-ville de Santa Cruz chaque année, chaque offre est donc une opportunité rare. Le bâtiment Eulensen ne fait pas exception et constitue une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble dans le centre-ville de Santa Cruz.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Zoning Ordinance
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- City of Santa Cruz Planning
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 609 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
4 292 778 €
Prix par m²
2 668,00 €
Taux de capitalisation
5,12 %
RNE
219 790 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,24
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CBD - Le quartier central des affaires (CBD) de la ville de Santa Cruz permet de nombreuses utilisations différentes. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'exigences minimales en matière de places de stationnement.
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Exceptionally bikeable
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 296 682 € | |
| Évaluation du terrain | 140 620 € | Évaluation totale | 437 303 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
140 620 €
Évaluation des aménagements
296 682 €
Évaluation totale
437 303 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
125 Walnut Ave
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