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125 W Washington Ave
Chambersburg, PA 17201
CVS Pharmacy · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Subject property is located at 125 W Washington St in Chambersburg, PA. The site is a CVS retail building and has operated at the site since 1999. CVS has a NN lease, Landlord is responsible for the roof and structure. *Seller replaced the roof in December 2025! There are 6 years left on the current term. CVS has (2) 5 year renewal options. Each renewal option has 7.5% rent escalations! The property also comes with a parking lot lease with the Borough of Chambersburg, which rent ($770.18) is deducted from the CVS rent for a NOI of $167,420. The parking lot lease expires 3/24/2029. **Seller agrees to pledge $13,250 to bring the NOI up to $180,670. Assumable first mortgage fixed rate at 4% , amortized over 25 years with 10 year balloon payment in 2034. There are 9 years remaining on the term with a current mortgage balance of $1,364,510.49. Loan is non-recourse.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 154 392 €
Prix par m²
3 353,44 €
Taux de capitalisation
5,02 %
RNE
158 307 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
32 places (34,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur South Water Street
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-1D08-002A-000000 | Évaluation des aménagements | 78 553 € |
| Évaluation du terrain | 7 106 € | Évaluation totale | 85 659 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-1D08-002A-000000
Évaluation du terrain
7 106 €
Évaluation des aménagements
78 553 €
Évaluation totale
85 659 €
1 sur 8
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