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125 W Princeton Dr 98-195 m² | 248 723 €-497 447 € par lot | À vendre | Princeton, TX 75407
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Informations principales sur l'investissement
- Excellente visibilité des panneaux sur le bâtiment.
- Le propriétaire est un constructeur commercial, donc des options sont disponibles clé en main.
- Plafonds de 12 pieds et alimentation triphasée
- Plus de 36 000 véhicules par jour
- La population a augmenté de 103 % au cours des 10 dernières années, avec une population actuelle de 31 523 habitants selon worldpopulationreview.com
Résumé analytique
FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Bâtiment actuellement ouvert avec 1 mur démoli. Plafonds de 12 pieds, alimentation triphasée, chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué sur les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Une grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors du secteur médical, du bureau ou de la vente au détail, telles que les activités pour les enfants, la salle de sport, le studio d'arts martiaux, les centres d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les 5 villes les plus dynamiques du pays en 2024.
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
Description
Bâtiment actuellement à travée ouverte avec 1 mur démoli. Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de vente au détail. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles, allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Une grande flexibilité et un emplacement très fréquenté !
Notes sur la vente
FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. Renseignez-vous auprès de l'agent pour plus de détails.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
Notes sur la vente
Current tenant lease expires 1/31/2028.
(1) 36 month option to extend at fair market rent
(1) 36 month option to extend at fair market rent
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 200 | 98 m² | Bureaux/Médical | 248 723 € (2 549,75 €/m²) | - |
| Lot 300 | 195 m² | Bureaux/Médical | 497 447 € (2 549,75 €/m²) | - |
| Lot 400 | 98 m² | Bureaux/Local commercial | 258 414 € (2 649,09 €/m²) | 18 993,43 € |
Lot 200
| Surface du lot |
| 98 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 248 723 € (2 549,75 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 300
| Surface du lot |
| 195 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 497 447 € (2 549,75 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 400
| Surface du lot |
| 98 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 258 414 € (2 649,09 €/m²) |
| RNE |
| 18 993,43 € |
1 sur 0
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Lot 200
| Surface du lot | 98 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 248 723 € (2 549,75 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Description | |
| Bâtiment actuellement à travée ouverte avec 1 mur démoli. Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de vente au détail. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles, allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Une grande flexibilité et un emplacement très fréquenté !</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. Renseignez-vous auprès de l'agent pour plus de détails.</li></ul> |
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Lot 300
| Surface du lot | 195 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 497 447 € (2 549,75 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
1 sur 0
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Lot 400
| Surface du lot | 98 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 258 414 € (2 649,09 €/m²) |
| RNE | 18 993,43 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Notes sur la vente | |
| Current tenant lease expires 1/31/2028. <br> (1) 36 month option to extend at fair market rent</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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