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125 W Princeton Dr 98-195 m² | 245 888 €-491 776 € par lot | À vendre | Princeton, TX 75407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité des panneaux sur le bâtiment.
- Le propriétaire est un constructeur commercial, donc des options sont disponibles clé en main.
- Plafonds de 12 pieds et alimentation triphasée
- Plus de 36 000 véhicules par jour
- La population a augmenté de 103 % au cours des 10 dernières années, avec une population actuelle de 31 523 habitants selon worldpopulationreview.com
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Bâtiment actuellement ouvert avec 1 mur démoli. Plafonds de 12 pieds, alimentation triphasée, chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué sur les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Une grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors du secteur médical, du bureau ou de la vente au détail, telles que les activités pour les enfants, la salle de sport, le studio d'arts martiaux, les centres d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les 5 villes les plus dynamiques du pays en 2024.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 245 888 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 520,68 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 245 888 € |
| Prix par m² | 2 520,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
DESCRIPTION
Bâtiment actuellement à travée ouverte avec 1 mur démoli. Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de vente au détail. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles, allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Une grande flexibilité et un emplacement très fréquenté !
NOTES SUR LA VENTE
FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE. Renseignez-vous auprès de l'agent pour plus de détails.
Lot 300
| Surface du lot | 195 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 491 776 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 520,68 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Surface du lot | 195 m² |
| Prix | 491 776 € |
| Prix par m² | 2 520,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
Lot 400
| Surface du lot | 98 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 255 468 € | Taux de capitalisation | 7,35% |
| Prix par m² | 2 618,89 € | RNE | 18 776,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 255 468 € |
| Prix par m² | 2 618,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| RNE | 18 776,90 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R-9620-00A-01R1-1 |
NOTES SUR LA VENTE
Current tenant lease expires 1/31/2028.
(1) 36 month option to extend at fair market rent
Présenté par
125 W Princeton Dr
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