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Enertia Tech Building 125 W Missouri Ave Bureau 7 312 m² 100 % Loué À vendre Midland, TX 79701 7 799 974 € (1 066,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux rénové | Lumière naturelle
- 4 étages + sous-sol (centre de conditionnement physique et rangement)
- Commodités : stores automatiques, contrôle individuel de la température dans chaque bureau, rangement sécurisé, Wi-Fi, planchers de bois franc, sièges extérieurs, entièrement moquette
- Bureaux cloisonnés | Salle de conférence | Salle de repos
- Bâtiment sécurisé | Accès contrôlé
- Espaces de stationnement : 103 Surface
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rénové de manière exquise en 2020, cet espace de bureau est niché au cœur du centre-ville de Midland, au Texas, offrant 89 406 pieds carrés au total. Le bâtiment Enertia Tech bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à l'angle de Missouri Avenue et Loraine Street, à quelques pas de l'hôtel DoubleTree Hilton de 200 chambres, du Petroleum Club, du Centennial Park, du centre de conventions Bush, de la bibliothèque du comté de Midland et de nombreux autres restaurants et magasins de détail.
Lorsque vous entrez dans le bâtiment, un espace de réception commun accueillant au premier étage vous accueille. Les futurs locataires trouveront deux ascenseurs exclusifs sécurisés par porte-clés qui les emmèneront rapidement à tous les niveaux. Ici, les futurs locataires disposent de bureaux spacieux dotés de fenêtres individuelles qui inondent l'espace de travail de lumière naturelle. Chaque bureau dispose de son propre système de climatisation, garantissant un confort personnalisé.
Les équipements continuent d'impressionner, avec un parking couvert gratuit, un accès illimité à une salle de sport entièrement équipée et des vestiaires bien aménagés pour femmes et hommes avec douches et vestiaires. Pour les personnes ayant des besoins spécifiques, les étages peuvent être facilement configurés en suites individuelles afin de répondre aux diverses exigences commerciales. Le bâtiment dispose également d'un accès contrôlé avec porte-clés pour plus de commodité et de sécurité.
*Matériel de due diligence disponible sur demande
Lorsque vous entrez dans le bâtiment, un espace de réception commun accueillant au premier étage vous accueille. Les futurs locataires trouveront deux ascenseurs exclusifs sécurisés par porte-clés qui les emmèneront rapidement à tous les niveaux. Ici, les futurs locataires disposent de bureaux spacieux dotés de fenêtres individuelles qui inondent l'espace de travail de lumière naturelle. Chaque bureau dispose de son propre système de climatisation, garantissant un confort personnalisé.
Les équipements continuent d'impressionner, avec un parking couvert gratuit, un accès illimité à une salle de sport entièrement équipée et des vestiaires bien aménagés pour femmes et hommes avec douches et vestiaires. Pour les personnes ayant des besoins spécifiques, les étages peuvent être facilement configurés en suites individuelles afin de répondre aux diverses exigences commerciales. Le bâtiment dispose également d'un accès contrôlé avec porte-clés pour plus de commodité et de sécurité.
*Matériel de due diligence disponible sur demande
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 312 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2020
Prix
7 799 974 €
Prix par m²
1 066,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 828 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
C1 - Commerciale
Stationnement
103 places (14,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Planchers en bois
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000035-527 | Évaluation des aménagements | 18 595 166 € |
| Évaluation du terrain | 69 857 € | Évaluation totale | 18 665 023 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000035-527
Évaluation du terrain
69 857 €
Évaluation des aménagements
18 595 166 €
Évaluation totale
18 665 023 €
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Enertia Tech Building | 125 W Missouri Ave
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