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125 W 800 S 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 906 013 € à un taux de capitalisation de 4,85 % Salt Lake City, UT 84101
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Résumé analytique
VALUE ADD opportunity in downtown SLC, priced at only $234 per square foot! Average $/SF of $288 per recent sold / UC multi-unit properties, & $340 for active multi-unit properties in the competitive area! TURNKEY: fully leased w/excellent rental history, with 1 month-to-month tenant allowing for either INVESTOR OR OWNER-OCCUPIED buyers. SPACIOUS square footage (4492) with TEN bedrooms and FLEXIBLE MIXED USE ZONING contributes to the many VALUE ADD opportunities & uses! NUMEROUS UPDATES: plumbing lines (PEX throughout), water line from street to building (approx 2024), electrical, HVAC, flooring, cabinetry, counters, appliances, fixtures. PRIME DOWNTOWN LOCATION: walking distance to TRAX, downtown, shopping, restaurants & entertainment! Amenities: laundry, individual patios, & backyards. The property size, location, condition, amenities & flexible zoning provide opportunity to increase rents & value! Act now & add a Central Business District area property to your portfolio. (Please do not disturb tenants; offer subject to inspection. Buyer/agent to verify all.)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 906 013 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 453 007 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Taux de capitalisation | 4,85 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1910 |
| Nb de lots | 2 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 906 013 € |
| Prix par lot | 453 007 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 417 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 10+4.5 | 2 | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-12-276-002-0000 | Évaluation des aménagements | 282 849 € |
| Évaluation du terrain | 153 246 € | Évaluation totale | 436 094 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-12-276-002-0000
Évaluation du terrain
153 246 €
Évaluation des aménagements
282 849 €
Évaluation totale
436 094 €
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