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The Shipyard Commons 125 Victory Ship Way Local commercial | 86 m² | À louer | North Vancouver, BC V7L 0B3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unobstructed Ocean Views
- The area is easily accessible from downtown Vancouver by way of a 12-minute ride on the SeaBus, with ~ 7.3 million riders per year.
- The area hosts a number of events and festivals including the Night Market, Farmer Market, and Christmas Festival.
- The Shipyards District has been developing and evolving over recent years, attracting a vibrant and urban demographic.
- The Shipyards District has over 600 businesses and the area continues to see new developments and businesses.
- Features outdoor skating rink and water park, contributing to the regional draw of the area, through all seasons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 86 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated in the highly prominent location of The Shipyards, presents an exceptional opportunity. The Shipyards District, bustling with over 600 businesses, is experiencing continuous growth and development. Notable establishments such as The Polygon Art Gallery, The Shipyards, and Promenade have further enhanced the area’s appeal. Moreover, the neighboring Lonsdale Quay Market is now a comprehensive renovation that will give the property a modern facelift. The upgrades will include exterior facade enhancements, expansions at the entrances, complete revitalization of the waterfront deck, parking lot resurfacing, brand evolution, and various other property-wide improvements. The ground level features a flagship JOEY Shipyards, Nook Restaurant, Seaside hotel lobby, retail, café, fresh food and novelty food, and the community amenity space to service the waterpark and ice rink including skate rental.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Capilano University
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- Main Street Honey Shoppe
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- Method Indoor Cycling
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- Reckless eBikes, Skis & More
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- The Wallace Venue
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- Zenmaker Lab
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Capilano University | - | 1 | - |
| Main Street Honey Shoppe | - | 1 | - |
| Method Indoor Cycling | - | 1 | - |
| Reckless eBikes, Skis & More | - | 1 | - |
| The Wallace Venue | - | 1 | - |
| Zenmaker Lab | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 2 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 920 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
The Shipyards project is in the heart of the rapidly developing Lower Lonsdale neighbourhood, with a vibrant and urban demographic. Lower Lonsdale is easily accessible from downtown by way of a 12 minute ride on the Seabus, which has 6 million riders per year. This waterfront property is surrounded by boutique retail shops, cafés, restaurants, Lonsdale Quay Market & Hotel, and the newly opened Polygon Gallery. The area hosts a number of events and festivals including the Friday Night Markets, the Summer Concert Series at the Shipyards, Farmers Market, Carribbean Days Festival, and the Christmas Market making this area a destination all year round.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Shipyard Commons | 125 Victory Ship Way
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