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Valley River Shopping Center 125 Valley River Dr Espace disponible | 288 m² | Local commercial | Rexburg, ID 83440
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Informations principales
- Newly renovated shopping center in Rexburg, a major regional shopping hub in Eastern Idaho.
- Full-movement access via Rexburg’s primary arterial street (transit route).
- Center tenants: Hobby Lobby, Ross, Dollar Tree, Goodwill, Maurices, Advanced Auto Parts, and McDonalds.
- Prime retail location just north of the BYU-Idaho Campus and Madison Memorial Hospital.
- Pylon signage and ample off-street parking.
- Adjacent retailers include Super Walmart, Albertsons, Harbor Freight Tools, Cal Ranch, Big 5, and many others.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 209 | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
125 Valley River Dr - 1er étage – Bureau 209
Prime retail, office or call center location just north of the BYU-Idaho Campus and Madison Memorial Hospital. Full-movement access via Rexburg’s primary arterial street (transit route). Pylon signage and ample off-street parking. Adjacent retailers include Albertsons, Harbor Freight Tools, Advance Auto Parts and many others.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation sur pylônes et vaste espace de stationnement hors voirie.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Valley River Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CAL Ranch Store
- Autres commerces
- 42
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Downeast
- Vêtements pour femmes
- 27
- Régional
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 790
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CAL Ranch Store | Autres commerces | 42 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Downeast | Vêtements pour femmes | 27 | Régional |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 790 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Façade | 131,06 m le N 2nd E |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 611 m² |
| Stationnement | 500 places | Surface totale du terrain | 8,59 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 131,06 m le N 2nd E |
| Surface commerciale utile | 13 611 m² |
| Surface totale du terrain | 8,59 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Emplacement de choix pour le commerce de détail, les bureaux ou les centres d'appels, juste au nord du campus de BYU-Idaho et du Madison Memorial Hospital. Les détaillants adjacents incluent Albertson's, CAL Ranch, Harbor Freight Tools, Advance Auto Parts et bien d'autres.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Valley River Shopping Center | 125 Valley River Dr
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