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Family Dollar 125 Sidney St Local commercial 975 m² À vendre Saint James, MO 65559 1 006 682 € (1 031,98 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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Informations principales sur l'investissement
- ±6.25 years remaining on an initial 10-year corporately guaranteed lease
- Five (5) renewal options of five (5) years each
- Strategically positioned near major routes serving both local and regional trade
- Rent escalations of $5,250 ($0.50/SF) every five years throughout the base and option terms
- Net lease structure – tenant reimburses taxes and insurance; landlord responsible for structural components
- Average household income of $86,684 within a 5-mile radius, supported by stable rural-suburban demographics
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 006 682 €
Prix par m²
1 031,98 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
90 601 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,50 ha
Façade
130 m sur SIDNEY ST
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 71-02-4.0-18-004-001-005.000 | Évaluation des aménagements | 130 897 € |
| Évaluation du terrain | 19 354 € | Évaluation totale | 150 252 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
71-02-4.0-18-004-001-005.000
Évaluation du terrain
19 354 €
Évaluation des aménagements
130 897 €
Évaluation totale
150 252 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Family Dollar | 125 Sidney St
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