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Shoup Ave | Triplex 125 Shoup Ave W 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 430 530 € à un taux de capitalisation de 7,98 % Twin Falls, ID 83301
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Informations principales sur l'investissement
- Low Maintenance
- Separate Units
- Near College of Southern Idaho
Résumé analytique
8% CAP Rate, FLEXIBLE Zoning, and TRIPLEX Income!! Located in Central Twin Falls, just 4 minutes from the College of Southern Idaho, this income-producing property features three separate dwellings on one large lot with COMMERCIAL ZONING and grandfathered RESIDENTIAL use. Recent improvements include a NEWER ROOF, NEW Furnace, NEW A/C, FULL Bathroom Remodels in the main home, plus a recent REMODEL of the middle unit. The spacious main residence offers flexibility for owner occupancy, student housing, or increased rental income, while two detached homes provide additional income streams. Flexible zoning and the generous lot create opportunities for future improvements or increased density. A rare combination of CASH FLOW, major capital improvements, and long-term upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Coin repas
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Porche
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Salle multi-usages
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 1 | 1 808 € | 199 |
| 2+1 | 1 | 1 033 € | 48 |
| 1+1 | 1 | 796,48 € | 29 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RPT5381000004BA | Évaluation totale | 227 471 € |
| Évaluation du terrain | 57 050 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 170 420 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RPT5381000004BA
Évaluation du terrain
57 050 €
Évaluation des aménagements
170 420 €
Évaluation totale
227 471 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Shoup Ave | Triplex | 125 Shoup Ave W
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