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125-127 Sawall Ave W 125 Sawall Ave W Immeuble residentiel 5 lots 851 969 € (170 394 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Centralia, WA 98531
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quiet Street
- Open Space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! This is a turn-key opportunity, includes 2-duplexes and 1-home, for a total of 5-units, so don't pass it up. All units are in reasonable condition inside and out. Located on a quiet dead-end street, and offering open space. It is a must see to appreciate. The home is separately metered and includes an RV parking space with electricity, water and sewer hookup! All units have lovely private patios and garage parking. Don't wait long as these opportunities don't show up often. Currently offered at a projected 6% CAP rate and is expected to go quickly! Interior tours upon mutual acceptance. Contact us today to learn more about this opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 851 969 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 170 394 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,57 ha |
| Taux de capitalisation | 6,06 % | Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/1986 |
| Zonage | UGA | ||
| Prix | 851 969 € |
| Prix par lot | 170 394 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 585 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/1986 |
| Zonage | UGA |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 704 € | 195 |
| 2+1 | 4 | 1 022 € | 99 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009510-000-000 | Évaluation totale | 826 070 € |
| Évaluation du terrain | 79 063 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 747 007 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009510-000-000
Évaluation du terrain
79 063 €
Évaluation des aménagements
747 007 €
Évaluation totale
826 070 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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