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125 South Wacker Chicago 125 S Wacker Dr Bureau | 112–15 690 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60606
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New furnished spec suite under construction.
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- 3 bureaux privés
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New furnished spec suite under construction.
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New furnished spec suite under construction.
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Corner raw vacancy ready for buildout with elevator ID available.
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Elevator ID, great views, incredible café and boardroom. Fully furnished availability.
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Excellent existing conditions and fully furnished. Great natural light.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 470 | 263 m² | Négociable | 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 100 795 € /an 8 400 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 720 m² | Négociable | 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 675 381 € /an 56 282 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 7e étage, bureau 700 | 1 720 m² | Négociable | 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 659 372 € /an 54 948 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 542 m² | Négociable | 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 207 717 € /an 17 310 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 565 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 227 038 € /an 18 920 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1025 | 462 m² | Négociable | 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 177 229 € /an 14 769 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050 | 403 m² | Négociable | 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 158 420 € /an 13 202 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1080 | 112 m² | Négociable | 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 42 883 € /an 3 574 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 11e étage, bureau 1110 | 509 m² | Négociable | 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 199 976 € /an 16 665 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1210 | 206 m² | Négociable | 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 80 925 € /an 6 744 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1550 | 575 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 231 297 € /an 19 275 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1650 | 433 m² | Négociable | 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 169 913 € /an 14 159 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1675 | 177 m² | Négociable | 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 69 468 € /an 5 789 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1750 | 558 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 224 274 € /an 18 690 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 1 303 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 524 041 € /an 43 670 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2155 | 240 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 96 523 € /an 8 044 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 23e étage, bureau 2300 | 1 362 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 547 723 € /an 45 644 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau 2425 | 735 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 295 620 € /an 24 635 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2600 | 1 122 m² | Négociable | 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 451 088 € /an 37 591 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 1 774 m² | Négociable | 411,43 € /m²/an 34,29 € /m²/mois 730 056 € /an 60 838 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 30e étage, bureau 3000 | 909 m² | Négociable | 411,43 € /m²/an 34,29 € /m²/mois 373 934 € /an 31 161 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
4e étage, bureau 470
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 100 795 € /an 8 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 675 381 € /an 56 282 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 720 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 659 372 € /an 54 948 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 207 717 € /an 17 310 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 565 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 227 038 € /an 18 920 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1025
| Surface |
| 462 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 177 229 € /an 14 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050
| Surface |
| 403 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 158 420 € /an 13 202 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1080
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 383,37 € /m²/an 31,95 € /m²/mois 42 883 € /an 3 574 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, bureau 1110
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 199 976 € /an 16 665 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1210
| Surface |
| 206 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 80 925 € /an 6 744 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1550
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 231 297 € /an 19 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1650
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 169 913 € /an 14 159 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1675
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 392,73 € /m²/an 32,73 € /m²/mois 69 468 € /an 5 789 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1750
| Surface |
| 558 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 224 274 € /an 18 690 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 1 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 524 041 € /an 43 670 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2155
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 96 523 € /an 8 044 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, bureau 2300
| Surface |
| 1 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 547 723 € /an 45 644 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau 2425
| Surface |
| 735 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 295 620 € /an 24 635 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2600
| Surface |
| 1 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 402,08 € /m²/an 33,51 € /m²/mois 451 088 € /an 37 591 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 1 774 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 411,43 € /m²/an 34,29 € /m²/mois 730 056 € /an 60 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, bureau 3000
| Surface |
| 909 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 411,43 € /m²/an 34,29 € /m²/mois 373 934 € /an 31 161 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
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4e étage, bureau 470
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4th floor office space available for lease
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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6e étage, bureau 600
| Surface | 1 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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7e étage, bureau 700
| Surface | 1 720 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Monument signage on Wacker Drive is available for full floor tenants.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 440 m² d’espace adjacent.
- Open space
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8e étage, bureau 820
| Surface | 542 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- 41 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
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8e étage, bureau 850
| Surface | 565 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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10e étage, bureau 1025
| Surface | 462 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 978 m² d’espace adjacent.
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10e étage, bureau 1050
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
New furnished spec suite under construction.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 978 m² d’espace adjacent.
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10e étage, bureau 1080
| Surface | 112 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 383,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 978 m² d’espace adjacent.
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11e étage, bureau 1110
| Surface | 509 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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12e étage, bureau 1210
| Surface | 206 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Open space
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15e étage, bureau 1550
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen creative spec suite, full glass fronts, exposed ceiling, fully furnished.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
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16e étage, bureau 1650
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
New furnished spec suite under construction.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
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16e étage, bureau 1675
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 392,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 610 m² d’espace adjacent.
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17e étage, bureau 1750
| Surface | 558 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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19e étage, bureau 1900
| Surface | 1 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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21e étage, bureau 2155
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
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23e étage, bureau 2300
| Surface | 1 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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24e étage, bureau 2425
| Surface | 735 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Corner raw vacancy ready for buildout with elevator ID available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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26e étage, bureau 2600
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 402,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator ID, great views, incredible café and boardroom. Fully furnished availability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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27e étage, bureau 2700
| Surface | 1 774 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 411,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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30e étage, bureau 3000
| Surface | 909 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 411,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
Excellent existing conditions and fully furnished. Great natural light.
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- Espace en excellent état
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Caractéristiques
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié LEED – Or
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1974/2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
31 étages
Surface de l’immeuble
59 620 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 923 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 27e
- Addison Group
- Services administratifs et de soutien
- 28e
- Addison Whitney
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- American Association of Diabetes Educators
- Services
- 7e
- CDM Smith, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 14e
- Children's Home & Aid Society of Illinois
- Santé et assistance sociale
- 24e
- Christian Brothers Investment Services, Inc.
- Finance et assurances
- 2e
- Freightcar America
- -
- 30e
- Office of the Experience
- Information
- 3e
- Regus
- Immobilier
- 19e
- Vertical Web Media
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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125 South Wacker Chicago | 125 S Wacker Dr
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