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Total Point Urgent Care 125 S Pioneer Dr Local commercial 246 m² À vendre Abilene, TX 79605 2 611 380 € (10 623,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail flambant neuf de 20 ans | Options de prolongation | Garantie solide | Augmentations de loyer annuelles de 2 % | Opérateur à croissance rapide
  • Intersection en angle rigide et hors signalisation | Interstate 20 | Commerçants environnants | Excellente visibilité et excellent accès
  • Revenu familial moyen de 67 087$
  • Absolute NNN | Propriété simple en fief | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
  • 102 000 habitants et 54 000 employés dans la zone commerciale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, qui recherche des sociétés dotées d'une gestion ambitieuse et désireuses de libérer leur plein potentiel
• Les loyers augmentent de 2 % par an tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation et protège contre l'inflation
• Établissement de soins d'urgence récemment réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires
• Total Point est un fournisseur de services médicaux en pleine croissance qui propose des soins d'urgence, des services d'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2023
Prix
2 611 380 €
Prix par m²
10 623,08 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
182 825 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
38 places (154,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur South Pioneer Drive

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Total Point Urgent Care
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Total Point Urgent Care Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bush's Chicken
Jazzercise
Sam's Southern Eatery
Taco Bueno
Chase Bank
CrossFit
United Supermarkets
Red Lobster

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16820
Évaluation du terrain
88 386 €
Évaluation des aménagements
682 674 €
Évaluation totale
771 060 €
  • ID de l’annonce: 29889332

  • Date de mise sur le marché: 26/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 125 S Pioneer Dr, Abilene, TX 79605

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