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Total Point Urgent Care 125 S Pioneer Dr Local commercial 246 m² À vendre Abilene, TX 79605 2 537 134 € (10 321,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail flambant neuf de 20 ans | Options de prolongation | Garantie solide | Augmentations de loyer annuelles de 2 % | Opérateur à croissance rapide
Intersection en angle rigide et hors signalisation | Interstate 20 | Commerçants environnants | Excellente visibilité et excellent accès
Revenu familial moyen de 67 087$

Absolute NNN | Propriété simple en fief | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
102 000 habitants et 54 000 employés dans la zone commerciale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, qui recherche des sociétés dotées d'une gestion ambitieuse et désireuses de libérer leur plein potentiel
• Les loyers augmentent de 2 % par an tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation et protège contre l'inflation
• Établissement de soins d'urgence récemment réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires
• Total Point est un fournisseur de services médicaux en pleine croissance qui propose des soins d'urgence, des services d'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

246 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1982/2023

Prix

2 537 134 €

Prix par m²

10 321,05 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

183 928 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

GC - Commercial général

Stationnement

38 places (154,58 places par 1 000 m² loué)

Façade

54 m sur South Pioneer Drive

Terrain d’angle

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Total Point Urgent Care
Santé et assistance sociale
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Total Point Urgent Care	Santé et assistance sociale	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		Jan 0000