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125 S Howes St - Key Bank Tower Bureaux/Local commercial | 576 m² | 1 721 426 € | À vendre | Fort Collins, CO 80521
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Informations principales sur l'investissement
- Investment grade tenant, Key Bank, has occupied the 1st floor for 30-years
- Key Bank has signage on the iconic 11-story office building, which is known as the Key Bank Tower
- Tenant has reserved parking for their suite
- Rent increases to $133,100, 6.67% CAP, in May 2026
- Ownership includes additional 40,000 SF parking lot in addition to onsite parking
- Main floor suite with direct street access
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 11 845 m² | Surface type par étage | 1 077 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,19 ha |
| Étages | 11 | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | D - Bien sûr, veuillez fournir le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 845 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 1 077 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Surface du lot | 1,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Zonage | D - Bien sûr, veuillez fournir le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français. |
Caractéristiques
- Signalisation
1 Lot disponible
Lot A
| Surface du lot | 576 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 721 426 € | Taux de capitalisation | 6,67% |
| Prix par m² | 2 988,59 € | RNE | 114 847,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 576 m² |
| Prix | 1 721 426 € |
| Prix par m² | 2 988,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,67% |
| RNE | 114 847,99 € |
| Nb de places de stationnement | 6 |
Description
Condo au premier étage avec une visibilité et un accès excellents.
Notes sur la vente
New price, and lease extended, 5+ years of term in downtown Fort Collins! Presenting an unbeatable triple net investment opportunity in Fort Collins, CO: 125 S. Howes Street. This 6,200 SF office/retail condo leased to Key Bank on triple net lease for 30 years, offers a stable income with a current net operating income of $133,100 and a 6.67% CAP rate, beginning May 2026. Key Bank has signage on the iconic building, known as the Key Bank Tower. The property boasts ownership of an additional 40,000 SF parking lot, enhancing its value and investment appeal. First floor suite with direct access and reserved parking.
+1 Plus
Exterior 3 125 S Howes
Aerial 2 125 S Howes
Aerial 3 125 S Howes
Aerial 125 S Howes
Exterior 2 125 S Howes
Exterior 125 S Howes
Présenté par
125 S Howes St - Key Bank Tower
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