Downtown Triplex | 125 S Forbes St
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Downtown Triplex 125 S Forbes St Immeuble residentiel 3 lots 483 322 € (161 107 €/Lot) Taux de capitalisation 6,77 % Lakeport, CA 95453
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal
- locations à forte demande
- à distance de marche des magasins, des restaurants et du lac
- NEW Hvac 2024, New ROOF 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement idéal avec des logements locatifs très prisés à quelques minutes de marche du centre-ville de Lakeport, des boutiques, des restaurants et du lac.
Systèmes CVC récemment améliorés, récemment peints et nouveaux mini-split dans toutes les unités.
Systèmes CVC récemment améliorés, récemment peints et nouveaux mini-split dans toutes les unités.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 483 322 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 161 107 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,77 % | Surface de l’immeuble | 167 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Zonage | C-1 - Commercial mixed use- residential | ||
| Prix | 483 322 € |
| Prix par lot | 161 107 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 167 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | C-1 - Commercial mixed use- residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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